人、都市、未来のトータルコーディネーター マンション経営・不動産投資のことなら 山忠建設株式会社

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山忠建設の企画物件

  • 坪単価49万円~のローコスト

    不要と思われる設備は省き、生活に欠かせない設備だけをそろえた仕様になっております。お客様のご要望に合わせて設備の追加も承ります。

    ※接道状況などにより、49万円/坪でできない場合がございます。あらかじめご了承ください。

  • 30年以上の実績とノウハウを活かした物件

    設立1975年からの30年以上のノウハウを活かしたプランです。土地選定から管理代行まで、不動産事業を全面的にサポート致します。

  • 条件にあった企画・設計

    30年以上に渡る実績を基にベストな企画をご提案いたします。また、弊社グループ体制により企画と設計を並行して行いますので、お客様をお待たせしないスピーディーな対応が可能です。

  • ワンルームマンションへのこだわり

    ワンルームマンションにこだわることにより最良な資産運用を実現しております。弊社独自の運用ノウハウをご提供いたします。

  • 好条件の土地のご提案も行います

    品質の高い物件をご提案する為、また、最良な資産運用を行う為に土地のご提案も行っております。オーナー様の資産運用を全面的にサポートさせていただきます。

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マンション経営5つのメリット

  • メリット1 少ない自己資金で始められる

    手持ちの資金が少なくても、家賃収入でローン返済をまかなえます。
    ローンが終了すれば、家賃収入がそのまま利益になります。

  • メリット2 公的年金をあてにせず、私的年金を確保できる

    今後、十分な公的年金をもらえる保証はありません。
    アパート経営は、毎月安定した収入をもたらしてくれます。

  • メリット3 生命保険の代わりとしても有効

    アパート経営をする際、団体信用生命保険に加入するため、オーナー様に万が一のことがあった場合、 ローン残高は保険により清算されます。残されたご家族は、引続き家賃収入を得ることができます。

  • メリット4 相続税の負担を軽減できる

    賃貸用物件は相続評価の大幅な軽減措置が適用されるため、現金や証券などのように時価で計算されることはありません。
    ※オーナー様の年収や保有する物件によって節税効果は異なります。

  • メリット5 インフレに強い

    物価が上昇したり、固定資産税がアップしたりすると家賃を引き上げることができるため、 目減り減少が起こる心配はありません。

  • 山忠建設過去の施工実績 VELL STAGE 高田馬場
    所在地: 新宿区高田馬場3丁目
    竣工年月日: 平成12年 8月31日
    延床面積: 533.87㎡
    構 造: 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階
  • 山忠建設過去の施工実績 ヴィンテージ中野
    所在地: 中野区中央4丁目
    竣工年月日: 平成10年 11月
    延床面積: 4555.99㎡
    構 造: 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階B1階

山忠建設過去の施工実績

『品質をこだわりぬいた物件もご用意いたします。』

  • 山忠建設過去の施工実績 ヴィンテージ文京千石
    所在地: 文京区千石3丁目
    竣工年月日: 平成11年 7月27日
    延床面積: 1494.63㎡
    構 造: 鉄筋コンクリート造 7階
  • 山忠建設過去の施工実績 ライオンズガーデン学芸大学
    所在地: 目黒区中央町1丁目
    竣工年月日: 平成9年 9月24日
    延床面積: 3234.30㎡
    構 造: 鉄筋コンクリート造 7階

山忠建設 グループ体制/サポートフロー

山忠建設の7部署で「設計~施工~管理代行」を一貫して行います。
山忠建設株式会社のグループ体制

山忠建設のサポートフロー

  マンション経営フロー 管理代行フロー
step01 各種相談 土地活用・不動産投資でお悩みな方、お気軽にご相談ください。 各種相談  
step02 基本設計契約   現地調査 商店街、学校、交通など生活環境全般にわたり周辺調査いたします。
step03 総合調査 建築イメージ、建築後の収益資産などの事業プランをご提案。 市場調査  
step04 プラン作成   管理計画作成 建物の規模の応じて、管理体制のプランをまとめます。
step05 本設計契約 資材、予算、工期など、詳細にわたりご説明いたします。 賃貸条件設定  
step06 工事請負契約   テナント斡旋 事業広告から契約まで、責任をもって優良テナントを募集。
step07 工事着工 設立当時から蓄積してきた技術ノウハウをもとに、施工いたします。 テナント契約  
step08 完成   経営・管理のコンサルティング 管理はもちろん、長期メンテナンス計画なども立案いたします。
step09 アフターサービス   アフターサービス  
step10 ビル経営 賃貸の状況や管理、メンテナンスなど様々なご要望にお応えいたします。 ビル経営  
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山忠建設株式会社坪単価49万円~のローコスト!!創業30年以上のノウハウのすべてがここに集約